€95B
Producción sector 2024
Sectores / Construcción
Construcción. Compradores, múltiplos y factores de valor propios.
Constructoras, ingeniería, instalaciones, materiales y servicios vinculados al ciclo inmobiliario.
Enfoque sectorial
No aplicamos una plantilla genérica. Ajustamos narrativa, selección de compradores y defensa del precio a la lógica real del sector.
+4,5%
Crecimiento anual
5-8x
Múltiplo EBITDA
1,3M
Empleados sector
Mercado
Contexto antes de hablar de múltiplos.
Construcción combina fondos europeos, rehabilitación, obra civil, instalaciones y especialidades técnicas. La calidad del backlog y la gestión de riesgo son decisivas.
La rehabilitación y la eficiencia energética siguen impulsadas por fondos europeos.
La escasez de mano de obra favorece empresas con equipos estables.
Las especialidades técnicas obtienen primas por barreras de conocimiento.
Garantías, litigios y margen por proyecto condicionan el precio.
Drivers
Qué miramos antes de hablar con compradores.
Cartera contratada
Analizamos backlog firmado, margen pendiente de ejecutar y calendario de obra para separar cartera de calidad de volumen comprometido con poco retorno.
Riesgo de obra
Revisamos desviaciones históricas, reclamaciones, certificaciones y dependencia de subcontratas para medir si el riesgo operativo está ya embebido en el margen.
Working capital
Modelizamos cobros, retenciones, anticipos y necesidad de circulante porque en muchos procesos el precio aparente cambia mucho al aterrizar caja real.
Garantías
Contrastamos avales, garantías vivas, responsabilidad post-obra y litigios potenciales para evitar ajustes de precio en la fase final del proceso.
Especialización
Subsectores donde cambia de verdad la lectura de valor.
Obra civil
Constructoras con cartera pública, maquinaria y capacidad de ejecución.
- Backlog
- Licitaciones
- Garantías
Rehabilitación
Reformas integrales, eficiencia energética y edificios existentes.
- Fondos UE
- Equipo
- Recurrencia
Instalaciones
Electricidad, climatización, fontanería, MEP y mantenimiento.
- Certificaciones
- Contratos
- Técnicos
Construcción industrial
Pavimentos, estructuras, naves y proyectos llave en mano.
- Especialización
- Clientes B2B
- Margen
Método sectorial
Qué cambia en un mandato de construcción.
01
Análisis de cartera
Obra contratada, pipeline, margen por proyecto, desviaciones, concentración y garantías pendientes.
02
Evaluación operativa
Maquinaria, subcontratación, personal clave, certificaciones, seguridad laboral y control de costes.
03
Riesgo contractual
Litigios, retenciones, avales, responsabilidad decenal y estructura de cobro.
FAQ
Preguntas frecuentes del sector.
¿Cómo se valora una constructora?
Por EBITDA normalizado y calidad del backlog, ajustando por margen real de obra, riesgos pendientes, maquinaria, deuda y working capital.
¿Qué revisa un comprador en construcción?
Contratos vivos, desviaciones de margen, garantías, litigios, personal clave, dependencia de subcontratas y calidad de la cartera.
¿Quién compra empresas de construcción?
Grupos constructores, compañías de instalaciones, competidores regionales y fondos que buscan plataformas especializadas.